O que é INCC

Antes de entendermos o que é o INCC temos que descobrir o que significa sua sigla. INCC significa Índice Nacional de Custos da Construção. Esse índice vai medir toda mudança dos preços de toda a matéria prima da obra, a mão de obra e os preços dos materiais utilizados na obra.

O INCC é calculado todo mês pela Fundação Getúlio Vargas em São Paulo. Toda variação, todo reajuste nos preços dos imóveis habitacionais que estão sendo construídos é a base do INCC. Assim ele vai acompanhando o aumento do preço de tudo o que falamos anteriormente, basicamente tudo o que envolve a construção do imóvel financiado durante toda a obra.

É bom ressaltar que o INCC será utilizado em casos onde o imóvel foi financiamento. Se o comprador fez a negociação pagando à vista, o valor não sofrerá nenhum tipo de ajuste.

Quando o contrato é assinado, um valor é definido, mas no montante final o valor será diferente por causa desse reajuste e assim muitas pessoas são pegas de surpresa. Por isso é sempre importante ficar atento a cada parcela do financiamento.

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